海沧| 凤县| 炎陵| 峨眉山| 琼山| 文水| 右玉| 张家界| 君山| 弥渡| 内丘| 且末| 高青| 东兰| 临安| 潼南| 临颍| 玉树| 宜阳| 合川| 甘南| 邕宁| 甘泉| 台中县| 宣城| 崇明| 理县| 大理| 泸水| 中牟| 贵南| 临高| 屏山| 泰和| 乌拉特前旗| 铁山港| 固原| 分宜| 梧州| 宿豫| 华蓥| 五莲| 田东| 两当| 郑州| 南浔| 兖州| 盐边| 海城| 咸宁| 公主岭| 全椒| 永泰| 安县| 当雄| 连云港| 潮州| 长泰| 鄂州| 霍邱| 砀山| 安义| 徐水| 戚墅堰| 屯昌| 喀喇沁左翼| 乌什| 下陆| 梁河| 毕节| 同心| 八一镇| 铁力| 建湖| 饶平| 从化| 大理| 尼玛| 万源| 上街| 恭城| 博野| 大方| 高碑店| 民和| 丰顺| 策勒| 邹平| 边坝| 舒兰| 阜平| 丰台| 洋县| 澧县| 丰镇| 南山| 怀化| 岳池| 丽水| 湘阴| 博湖| 杜集| 东乌珠穆沁旗| 嵊州| 延安| 歙县| 隆尧| 辽中| 乐都| 梁山| 当涂| 泰安| 南通| 奉贤| 阿克陶| 花莲| 台南县| 农安| 安化| 蓝山| 蔚县| 怀化| 确山| 石拐| 梧州| 睢宁| 始兴| 巩留| 方城| 金湖| 东莞| 赤城| 定西| 河口| 城口| 兖州| 蓬安| 会昌| 阳朔| 玛沁| 乐业| 茶陵| 科尔沁左翼后旗| 惠州| 太湖| 北安| 龙门| 密云| 天门| 石门| 武清| 朔州| 卢氏| 泰兴| 平乐| 尚义| 金寨| 镇远| 平乡| 工布江达| 凤县| 西峡| 明溪| 美溪| 长丰| 贾汪| 泰和| 增城| 会宁| 卢龙| 曲松| 太湖| 上蔡| 宜君| 永安| 宣威| 威信| 洮南| 单县| 浦口| 会东| 富顺| 当涂| 彝良| 平邑| 奉化| 清河| 定南| 陇西| 西吉| 华宁| 桃园| 抚宁| 三都| 绍兴市| 邗江| 洪雅| 会昌| 曲沃| 瑞安| 宿迁| 铁岭市| 武穴| 威信| 黔江| 隆回| 光泽| 沂源| 龙南| 白水| 南陵| 安平| 遂川| 东西湖| 丹巴| 莒南| 西充| 合肥| 南汇| 犍为| 宜州| 鹰潭| 寻甸| 周至| 杨凌| 正宁| 八一镇| 福山| 茌平| 安溪| 滨州| 凭祥| 淮安| 盐都| 怀宁| 阿拉尔| 清远| 佛坪| 香河| 梁子湖| 拜泉| 郏县| 龙里| 印江| 茶陵| 会宁| 路桥| 石柱| 灵丘| 宁县| 台山| 文安| 神木| 晋宁| 桓仁| 丰城| 泰宁| 吕梁| 昆山| 安徽| 红岗| 清流| 蔡甸| 九江市| 百度

【丰田RAV4 2016款 荣放 2.0L CVT两驱风尚版报价】丰田RAV4报价

2019-05-22 20:35 来源:新闻在线

  【丰田RAV4 2016款 荣放 2.0L CVT两驱风尚版报价】丰田RAV4报价

  百度种好梧桐树,方能引来金凤凰。在,富邦实业的开发项目众多,尤其在2002年开发的国际城项目,早已经是这座城市高品质居住生活的标杆,是建筑规模较大、设计理念先进、居住环境幽雅、配套服务完善的大型园林式居住社区。

但按照绿海家园售楼处的说法,如果公积金额度不够,想要贷款的话,只能全部走商贷。有德行的女子,年龄越大,越有福相;无德行的女子,年龄越大,越有丑相。

  其他高技能人才具有省级或地市级优质中小学10年以上教学经验,且具有高级职称的教师;具有三级医院10年以上从医经验,且具有高级职称的医疗卫生健康专业人员;世界技能大赛获奖人及其主教练、北京市职业技能一类竞赛第一名获奖人及其它国家级以上相应技能竞赛第一名获奖人。但如果买方或卖方提供虚假的房屋情况和资料的,中介方也有权单方解除合同。

  在这样的布局变化下,金科股份近几年的具体经营又如何呢?首先从现金流量表中的采购商品、接受劳务支付的现金这一指标来看,2016年、2017年前三季度分别为217亿元、369亿元,分别同比增长13%、136%。本次“雄安绿地双创中心”能成为雄安首家开业的双创项目,正是绿地集团积极布局的成果,同时也标志着绿地已经以实际行动和实际能力,精准响应国家战略,正式投入雄安“千年大计”的建设当中。

一位近期准备进行买卖签约的市民张小姐向记者咨询,之前曾经隐约记得不动产登记要“抢号”,担心到时候办理交易时有麻烦。

  据了解,铁路职业技术学院为国家重点建设的百所示范性高等职业院校之一。

  不予查询可复议或诉讼《办法》所说的不动产登记资料,是指不动产登记簿等不动产登记结果;不动产登记原始资料,包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。上市房企的业绩表现成为近期投资者关注的焦点。

  生态立县,走绿色崛起之路“我们必须走保护环境与经济发展统筹协调的新路子,实现绿色崛起。

  但相对于主城区,区县地区的去库存周期更长,曾有不少小开发商就此资金断链,楼盘烂尾。一年时间,百强房企市场占有率再提高近7%。

  不过,5年来,这条路上闲置着一片荒地,搭建彩钢房、堆放杂物垃圾,与周边环境不能相融。

  百度同时,受首都产业结构、资源承载力和空间制约,北京缺乏场地建设更多实验场所或中试孵化基地,不太可能让所有创新成果全在本地转化。

  至于收费标准,李文杰说,国家和北京市规定房地产经纪服务费实行市场调节价管理,收费标准由委托和受托双方,依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。另据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处的数据显示,截至3月8日,今年以来香港二手住宅注册量已突破万宗,达到10245宗,逼近去年首季10261宗的水平;涉及金额已达799亿港元,比起去年首季亿元更高出约%,创下近7年来同期最高。

  百度 百度 百度

  【丰田RAV4 2016款 荣放 2.0L CVT两驱风尚版报价】丰田RAV4报价

 
责编:

【丰田RAV4 2016款 荣放 2.0L CVT两驱风尚版报价】丰田RAV4报价

百度 网站的官方回复显示该问题“超出区管辖范围,建议咨询北京市住建委”。

郑钧天

2019-05-2207:30  来源:经济参考报
 
原标题:商业地产“过快增长”态势值得警惕

  地 近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,地方政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,盘活过剩的商业地产存量。

  多地商业地产明显“供过于求”

  国家统计局数据显示,截至3月末,我国办公楼待售面积达3788万平方米,同比增长11.6%;商业营业用房待售面积达16014万平方米,同比增加6.2%。

  尽管供应量高企,但这并没有阻止各地对商业地产的开发热情。世邦魏理仕近日发布的《全球购物中心发展》报告显示,2016年全球新建成购物中心1250万平方米,增长11.4%。中国依旧是全球最活跃的市场,以575万平方米的全年新建面积再次位居全球之首,上海、北京、重庆、成都、南京、深圳和天津入榜全球十大榜单。

  报告同时显示,在全球购物中心项目开发呈现整体放缓、在建购物中心总面积下降22%的宏观环境下,中国的零售项目却开发热度不减。2016年,中国在建购物中心总面积录得1970万平方米,占全球总面积近六成。其中,深圳和上海未来供应总量最大,中国城市在全球十大在建购物中心面积排名中占据八席。

  记者近日在多个城市调查发现,很多城市的商业地产市场出现了明显的“供过于求”现象。以上海为例,今年一季度大量新增供应入市。上海中央商务区内有四个项目竣工,建筑面积共计约528600平方米。非中央商务区内则有七个项目竣工,建筑面积共计约442000平方米。大量新增供应导致中央商务区和非中央商务区空置率均有上升。仲量联行数据显示,浦东中央商务区空置率上升5.2个百分点至13.1%,浦西中央商务区空置率上升3.0个百分点至12.1%;非中央商务区空置率更是上升4.5个百分点至22.5%。

  业内认为,随着国内经济步入“深度转型”,转为“中高速”增长,商业地产及写字楼市场“过快增长”的态势值得警惕。

  三大诱因致商业地产过剩

  传统商业地产为何出现“过快增长”的态势?业内人士认为,其三大诱因在于:地方政绩冲动、对土地财政的惯性依赖以及土地升值收益大于商业运营。

  第一,受地方政府政绩冲动裹挟,商业地产供应量规划无序。

  近年来,地方政府为引进大的房地产企业,违规实施“税收奖励”或“零地价”现象非常普遍,如河南省安阳市曾一度奉行“零地价招商”政策,导致当地土地资源早早透支。

  中城新产业董事长刘爱明认为,目前商业地产总量明显过剩而导致的“零租金”现象是一些地方政府需要检讨的,市场的本质是供求,用行政手段增加市场供给是不明智的。

  零点研究咨询集团董事长袁岳说,一些地方就以“招商引资”、“旧城改造”、“国企改制”等名义减免土地出让收入,实行“零地价”,甚至“负地价”,或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入。

  华东一家房企的战略与投资管理部总监告诉记者,一些城市热衷建超高层建筑、“城市综合体”。受地方政绩冲动裹挟,该企业在不少地方建造了地标性建筑,有些项目根本不盈利,只是为了给地方领导脸上“贴金”。“此前地方政府承诺的税收补贴等优惠也由于政府换届后不认账了。”

  第二,对土地财政的惯性依赖,政府推地冲动转向商办。

  易居中国企业集团CEO丁祖昱认为,由于一些地方政府过度依赖土地财政,致使实体经济被边缘化,而由此带来的更糟局面是,一边是政府负债大幅上升,一边却是社会资源利用效率大幅下降。如银行信贷资金,就因为过多滞留于房地产、城市建设项目等非生产性固定资产项目,导致资金流动性极差而使得实体经济融资难、融资贵。

  鹏欣集团CEO姜雷说,出于经济增长和财政收入的双重考量和追求,地方政府的“卖地冲动”难减,有些地方财政支出过度依赖于土地财政,甚至是将土地出让收入作为地方债务偿还的主要渠道。因此造成商业地产供应量规划无序,政府只知道推地、拍地,而很多开发商却并没有商业地产的开发经验。

  第三,官商勾结造概念,囤地坐等升值。近年来,养老地产、旅游地产、生态园、工业园区等概念层出不穷,一些开发商与地方政府联合起来造概念,实为囤地做“挡箭牌”。

  一位开发商告诉记者说,“商业地产的开发不只是一桩大的政绩,商业综合体建成后所带来土地升值,对就业和消费方面的促进以及GDP和税收的增长也是很多地方政府乐见其成的。所以尽管建成后未必能够赚钱,在地方政府官员们看来,从总体效益来看仍是一笔赚得来的买卖。这就助长了开发商跑马圈地的现象。”

  在皖北某些工业园区,甚至出现“围墙里面土地荒,工业园区能放羊”的现象。在“征地-招商-闲置-征地”的恶性循环下,被蚕食的耕地越来越多。

  商业地产过剩困局亟待破解

  针对目前商业地产过剩的局面,专家建议,政府应科学供应土地、准确把握投放土地节奏,使各种商业业态未来达到供需平衡。在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的基础上,有意识地引导企业去创新商业、办公市场业态,为创业者提供发展土壤。

  一是建议明确房地产规划,遏制地方政绩冲动。

  刘爱明认为,我国从中央层面到地方,均缺乏房地产行业规划。“建议中央考虑制定房地产行业十年规划。”

  上海市各地在沪企业(商会)联合会会长胡雅龙说,应结合预期人口规模、区域交通、产业关联等条件,理性发展大型商业地产项目,而不是拍脑袋决策,将其做成“政绩工程”,甚至催生新的商业地产泡沫。

  二是建议地方政府供地应减量提质。

  刘爱明认为,地方政府完全有能力根据每年各种商业地产业态的供应量和销售量精准控制土地供应,其应加强对商业地产结构的管理调控。地方应严控城市开发建设强度,对新增建设用地供应实行“硬约束”。更多从促进产业结构优化和城市功能完善的角度来调整土地利用结构,进一步结合国际及国内经济发展态势、产业最新动向、人口集聚速度规模等因素,进行商业地产的规划和开发建设,适时控制其速度、节奏,防止商业地产“一枝独秀”、“过度超前”。

  三是要改增量市场为盘活存量市场。

  部分基层官员认为,“挥霍”土地、囤地现象并非个例,在全国各地带有普遍性,需要对现有各种地产业态定期“体检”,挤出土地“泡沫”,并集中整治闲置浪费土地、违法违规用地问题。

  业内人士建议,对已被证明为不适合继续发展大型商业地产的项目,政府应研究促进土地的盘活利用,并推动创新商业形态,盘活现有的商业存量市场。中发集团董事长陈邓华建议,对于一些被实践证明不适宜的商业项目,应通过政府回购收储、土地变性、改变项目用途等方式盘活土地。

  记者调查发现,连锁集中式长租公寓企业魔方生活服务集团旗下品牌9号楼公寓利用市场上过剩商业地产,以及工业园区内的闲置物业资产,将其改造为新型企业“集体宿舍”,并引入公寓的产品和服务理念,不仅化解了商业地产资源过剩问题,也为企业带来住宿综合解决方案。

(责编:朱江、伍振国)
技术支持:赢天下导航